北工大二手房,宜居环境与便捷交通的完美融合”

根据搜索结果，以下是关于北京工业大学（北工大）附近二手房的一些信息：

1. 价格走势：

2025年1月，北工大附近的二手房参考均价为65808元/平米，环比上月上涨1.24%。

2024年12月，均价为65002元/平米，环比上月下降0.84%。

2024年11月，均价为65551元/平米，环比上月下降1.25%。

2. 具体房源信息：

北工大双龙南里有一套精装南北两居，面积为57.13㎡，总价285万，单价49886元/㎡，距离14号线北工大西门站约636米。

平乐园小区有一套满五年的电梯东南两居，面积为60.71㎡，总价349万，单价57486元/㎡，距离14号线平乐园站约556米。

鸿坤花语墅有一套南北通透的3居室，面积为149.7㎡，总价1650万，单价110220元/㎡，距离14号线平乐园站约392米。

3. 价格对比：

北京全市的二手房均价为58347元/平米，环比上月下降0.23%，同比上月下降3.25%。

北工大附近的二手房价格相对较低，为53150元/平米，环比上月下降0.67%，同比上月下降15.22%。

4. 其他信息：

北工大附近的高楼层朝东二手房房源也有不少选择，例如链家上的一些房源。

希望这些信息对您有所帮助！如果有更多具体需求，可以进一步查询相关网站获取详细房源信息。你有没有想过，在北京这座繁华的都市里，找一个温馨的家？今天，就让我带你走进北工大附近的二手房市场，看看这里都有哪些好房源，让你轻松找到心仪的家！

一、北工大二手房，宜居之地

北工大，全称北京工业大学，这里不仅有着浓厚的学术氛围，周边的二手房市场也是相当热闹。这里的环境优美，配套设施齐全，是许多年轻人和家庭的理想居住地。

二、房源介绍，各具特色

1. 松榆东里374万54平米2室1厅1卫二手房

这套房子位于北工大地铁附近，典型的南北向小户型，总价低，非常适合预算有限的购房者。双卧室朝南，明厨明卫，精装修，大客厅，小区环境优美，楼龄新，业主诚心出售，随时签约。

2. 北工大磨房南里483万88平米3室2厅1卫二手房

这套房子是板楼复式，精装修，近地铁不临街，特别安静。户型为东西北向，顶层复式结构，一层由一间卧室、客厅、厨房卫生间组成，二层两间卧室带一个小客厅。

3. 松榆东里408万64平米2室1厅1卫二手房

这套房子位于北工大附近，东南两居室，电梯房，满五一，诚售。周边配套设施齐全，生活居住方便。小区南门门口有首航、京客隆、京体游泳馆，北门有松榆里市场，西门是北京工业大学。

三、周边配套，生活无忧

北工大附近的二手房，周边配套设施齐全，生活无忧。小区附近200米就有京体游泳馆、松榆里市场、京客隆超市、首航超市、永辉超市、农光里市场等，满足你的日常购物需求。小区东面是北工大，可以去晨练，小区有篮球、羽毛球、网球等健身场所可以免费使用。

四、交通出行，四通八达

北工大附近的二手房，交通便利，四通八达。紧邻东三环潘家园桥和华威桥，东四环四方桥，双地铁（14号线北工大西门站和10号线潘家园站）还有多路公交车如：29、34、专10等，出行方便。

五、税费分析，节省成本

北工大附近的二手房，税费分析如下：

- 首套购房1%契税，二套3%契税；

- 个税1%；

- 首套商贷基准利率4.9%，公积金基准利率3.25%。

通过合理规划，你可以节省不少购房成本。

北工大附近的二手房市场，房源丰富，配套设施齐全，交通便利，是许多人的理想居住地。如果你正在寻找一个温馨的家，不妨来看看这里的二手房市场，相信你一定能找到心仪的房源！

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